MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE te huur op fantastische (zicht)locatie met goede parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:

Via de overheaddeur (ca. 5 x 5) en een buitendeur wordt toegang verkregen tot een ruimte van ca. 141 m² met meterkast, toilet en enkele onbenoemde ruimten. Deze ruimte staat in verbinding met de overige ruimte ca. 1.162 m². Toegang tot deze ruimte wordt ook verkregen door een dubbele deur aan de achterzijde (parkeerterrein) en een enkele deur aan de voorzijde (N34).

Via een vaste trap in toegangsruimte wordt een zolder bereikt van ca. 109 m².

Via een vaste trap in de overige ruimte wordt de eerste verdieping van ca. 430 m² aan de voorzijde van het gebouw bereikt. De aanwezige installaties van deze ruimte zijn los van de rest gekoppeld. Ook is hier de aansluiting voor sanitaire voorzieningen aanwezig.

De begane grond is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer. De verdiepingsvloer aan de voorzijde is voorzien van een zand/cementvloer. De andere verdieping heeft een houten vloer (g & g delen).

Verder is het pand voorzien van systeemplafonds met TL-verlichting, vluchtwegen en brandblusvoorzieningen. Verwarming wordt verkregen door middel van een CV-ketel en heaters.

Voor het pand bevinden zich ca. 75 parkeerplaatsen, welke door meerdere aangelegen bedrijven worden gebruikt.

Huren in delen is bespreekbaar. De huurprijs voor het huren van het pand in delen bedraagt vanaf ca. € 40,- tot ca. € 70,- per m². De huurprijs is afhankelijk van de nog te treffen voorzieningen en het te huren gedeelte.

De staat van onderhoud is zowel van binnen als van buiten goed. Het pand is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas.

De voorzijde van dit object is gericht naar de N34. Deze voorgevel is vrijwel geheel van glas. Dit houdt in dat de begane grond een glasgevel heeft van ca. 5 m en de verdieping van ca. 20 m.

Het object is gelegen nabij de uitvalswegen N33 en N34, welke leiden naar grotere plaatsen als Groningen, Veendam, Assen en Emmen.

Aanvaarding kan per direct.

Voor de volledige brochure klik HIER!