MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE te huur op fantastische (zicht)locatie met goede parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:
Via de overheaddeur (ca. 5 x 5) en een buitendeur wordt toegang verkregen tot een ruimte van ca. 141 m² met meterkast, toilet en enkele onbenoemde ruimten. Deze ruimte staat in verbinding met de overige ruimte ca. 1.162 m². Momenteel is 575 m² verkoopruimte voor grootschalige detailhandel te huur. Deze ruimte is ook geschikt voor magazijn cq opslagruimte. Toegang tot deze ruimte wordt verkregen door een roldeur aan de achterzijde (parkeerterrein) en een enkele deur aan de voorzijde (N34).

Via een vaste trap in toegangsruimte wordt een zolder bereikt van ca. 109 m².

De begane grond is voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer. De verdiepingsvloer aan de voorzijde is voorzien van een zand/cementvloer. Verder is het pand voorzien van systeemplafonds met TL-verlichting, vluchtwegen en brandblusvoorzieningen. Verwarming wordt verkregen door middel van een CV-ketel en heaters.

Voor het pand bevinden zich ca. 75 parkeerplaatsen, welke door meerdere aangelegen bedrijven worden gebruikt.

Huren in delen is bespreekbaar. De huurprijs voor het huren van het pand is afhankelijk van de nog te treffen voorzieningen en het te huren gedeelte.

De staat van onderhoud is zowel van binnen als van buiten goed. Het pand is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas.

De voorzijde van dit object is gericht naar de N34. Deze voorgevel is vrijwel geheel van glas. Dit houdt in dat de begane grond een glasgevel heeft van ca. 5 m en de verdieping van ca. 20 m.

Het object is gelegen nabij de uitvalswegen N33 en N34, welke leiden naar grotere plaatsen als Groningen, Veendam, Assen en Emmen.

Aanvaarding kan per direct.