MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE op de eerste verdieping te huur.

In een, op dit moment in aanbouw zijn bedrijfspand, is een ruimte van maximaal 500 m² beschikbaar voor verhuur. Verhuur in delen is bespreekbaar. De te verhuren ruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Op de begane grond wordt een bewegingscentrum (fitnesscentrum) gerealiseerd.

De bestemming is momenteel sport, recreatie en lichte horeca. Andere aanwendingen dienen overlegd te worden met de gemeente Aa en Hunze.

De huurprijs bedraagt € 30.000,= per jaar. Dit is de kale huur over het casco. Al hetgeen dat dient te worden gerealiseerd naar de van de huurder, wordt in overleg met de huurder zelf of door de verhuurder gerealiseerd. Indien hetgeen door de verhuurder wordt gerealiseerd, dan wordt dit vervolgend verdisconteert in de huurprijs.

Circa 250 m² van de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte. Met de aardwarmte kan ook gekoeld worden. Vanwege deze aardwarmte zullen de energielasten beperkt zijn.

De bouwaard van het pand is staalconstructie met betonvloeren en een geïsoleerd plat dak bestaande uit damwandbeplating. De wanden zijn van 100 mm dikke sandwich platen. Het pand heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing ++. Het pand is verder uitstekend geïsoleerd (r-waarde 4m² K/w).

Aanvaarding in overleg