Buitengewoon wonen in een goed onderhouden VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ met erf, tuin en aanhorigheden op een zeer royale kavel van 2.135 m² eigen grond. Het geheel is gelegen aan de rand van de es op een landelijke locatie aan de oostzijde van het dorp.

De indeling is als volgt:

Begane grond: 
entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast met CV-ketel, woonkamer (ca. 55 m²) met houtkachel, woonkamer (40 m²) met houtkachel en tuindeuren, dichte keuken (ca. 22 m²) met een massief houten keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, wasemkap en een losstaande vaatwasser, badkamer in engelse stijl met wastafel, ligbad, douche en toilet, slaapkamer (ca. 10m²) met twee vaste kasten, studeerkamer (ca. 15 m²) met een vaste kastenwand, bijkeuken met uitstortgootsteen en witgoedaansluiting, berging en een inpandige schuur.

Via een vaste trap in de woonkamer wordt toegang verkregen tot de:..
1e Verdieping: 
overloop, 3 slaapkamers (ca. 25, 20 en 30 m²) waarvan 1 voorzien van een kastenwand. In de hoofdslaapkamer is een inloopkast aanwezig waarin het leidingwerk voor een tweede badkamer met toilet reeds aanwezig is.

Verder:
houten garage en een verzorgde tuin rondom de boerderij.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1908. In de loop der jaren is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas en wordt verwarmd door middel van een CV-ketel en twee houtkachels. Deze houtkachels zijn niet bij de prijs inbegrepen maar worden ter overname aangeboden.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 217 m² en een inhoud van circa 1.100 m³.

De ligging van deze fraaie boerderij is fantastisch, evenals het uitzicht. De renovatie is zeer smaakvol gerealiseerd.

Ondanks het feit dat de stijl van een boerderij behouden is gebleven, is het zeer comfortabel wonen.

Eext is een levendig dorp, centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Assen, Groningen, Emmen en Veendam. In het dorp zelf vindt u o.a. een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Er is een goed openbaar vervoer in diverse richtingen. Eext beschikt over een rijk verenigingsleven en er worden jaarlijks diverse activiteiten ontplooit. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in diverse natuurgebieden.

Aanvaarding in overleg.

Voor de volledige brochure klik HIER!