Praktisch werken en wonen in een RUIME WONING MET AANGRENZEND MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND met besloten tuin, tuinhuis en vijver. Dit alles is gelegen op een ruime kavel van ca. 1.310 m² eigen grond. Het pand is gelegen op het kleinschalige hoogwaardig terrein ‘Bloemakkers’, bij uitstek geschikt voor zij die sfeervol willen wonen en werken op één locatie.

De indeling is als volgt:

BEDRIJFSPAND:
entree via de tussenliggende hal met meterkast en vaste kast, dichte keuken  met pantry (ca. 5 m²) , toilet met voorportaal en wastafel, Cv-ruimte, werk-/opslagruimte (ca. 75 m²) voorzien van een glazen gevel en een garage (ca. 25 m²) met roldeur alsmede een extra toegangsdeur.

WOONHUIS:
Begane grond:
ruime entree/hal met trapopgang, zeer ruim toilet met fonteintje, royale woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 43 m²) met schuifpui voorzien van gasfornuis en wasemkap, bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de Cv-ketel en vaste kastruimte.

Via een vaste trap in de hal wordt toegang verkregen tot de:...
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (ca. 14, 10 en 8 m²) met bergruimte achter de knieschotten en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via een luik op de overloop wordt toegang verkregen tot de:...
Tweede verdieping:
beloopbare zolderberging waar de mechanische afzuiging is gesitueerd.

Verder:
houten tuinhuis (ca. 20 m²) voorzien van elektra. Het geheel is omsloten door een prachtige tuin met fruitbomen en royale vijver. Deze tuin biedt veel privacy.

De bouwaard is spouwmuur met plat staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking voor het bedrijfspand en een zadeldak met pannen voor de woning. Het gehele opstal is geïsoleerd. De vloer is een gecoate betonvloer. Verwarming van het pand vindt plaats middels centrale verwarming welke tevens zorg draagt voor warm water. De meterkast is gesplitst in privé en zakelijk en voorzien van krachtstroom. Tevens is zowel de woning als het bedrijfspand gedeeltelijk voorzien van airconditioning.

De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten goed. De inhoud van de woning is ca. 395 m³ en het woonoppervlak (woonkamer, keuken, kantoor en slaapkamers) is ca. 92 m². Het bouwjaar is ca. 1993.

Het object is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein 'Bloemakkers', nabij uitvalswegen (N33 en N34) welke leiden naar grotere plaatsen als Groningen, Veendam, Assen en Emmen.

Aanvaarding: in overleg

Klik voor de volledige brochure HIER!